O valor de liquidação é a exibição do preço do negócio

O valor de liquidação é o preço pelo qual qualquer objeto é vendido no mercado em determinados momentos. Está sempre abaixo do valor de mercado.

Além disso, o valor de liquidação é um indicador,que ocorre quando existem algumas circunstâncias extraordinárias que afetam as mudanças na situação normal do mercado (por exemplo, no caso de falência de uma empresa).

Fatores que afetam o valor de liquidação:

- situação econômica no mercado;

- a dependência direta do custo de liquidação no período de venda do objeto, conhecido como o prazo de exposição. Depende do tipo de imóvel, do custo inicial de vendas e do nível de demanda;

- o nível de atratividade do assunto no mercado, que é determinado por características específicas. Depende da demanda por esse ou aquele tipo de objeto.

O valor de liquidação é determinado em tais casos:

- antes da empresa, existe uma ameaça de falência;

- uma avaliação da atividade de uma entidade de negócio mostrou um excesso do valor de liquidação da empresa antes daquele que estará no processo de levar a cabo as suas atividades.

Métodos para avaliar o custo de liquidar uma entidade

1. Um método direto envolve o cálculo do valor de liquidação usando uma abordagem comparativa (comparação direta com empresas similares e o método de correlação e análise de regressão).

2 Metodologia indireta, que pressupõe o cálculo do valor através de avaliação de mercado. Neste caso, o valor de liquidação é o preço de mercado menos o valor do fator de venda forçada da empresa. É na determinação da magnitude desse fator e é a principal dificuldade. Portanto, basicamente, no mercado interno, o custo das vendas forçadas é determinado de forma especializada.

Valor de liquidação em condições de crise

Em caso de menor instabilidade naa economia do estado é influenciada pelos fatores que afetam o preço das entidades econômicas, a principal delas é a restrição em termos de implementação. Portanto, o valor de liquidação é um indicador que é bastante relevante em uma situação de crise.

Então, se a situação do mercado é inerente a algunsestabilidade, o chamado "tempo de exposição" pode ser determinado por especialistas com base em informações estatísticas. Na presença de uma situação instável complexa, tal cálculo não será mais caracterizado por exatidão e confiabilidade. Portanto, é aconselhável, neste caso, usar métodos de revisão por pares. Não devemos esquecer que a precisão da avaliação do custo da liquidação depende do profissionalismo e da experiência do avaliador.

O conceito de "valor de liquidação" podeaplicada à entidade comercial como um todo (avaliação do negócio) e seus componentes individuais. Como exemplo, uma estimativa do custo de liquidação de ativos fixos. Todos os métodos e fatores listados acima podem ser aplicados a este objeto.

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